Estimation théorique
Rue des Chênes,39100 Foucherans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chênes,39100-Foucherans indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 12 | RUE DES CHENES | 3 | 92 | 71 | 90000€ | 978€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DES CHENES | 7 | 170 | 791 | 255500€ | 1503€ |
2019-05-14 | 1 | CLOS PIDOUX | 3 | 59 | 112 | 55000€ | 932€ |
2021-01-15 | 10 | CLOS PIDOUX | 3 | 109 | 0 | 94000€ | 862€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DES JARDINS | 5 | 102 | 252 | 145000€ | 1422€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DES CHENES | 4 | 120 | 1655 | 171000€ | 1425€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DU COMMERCE | 4 | 82 | 118 | 129000€ | 1573€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DU COMMERCE | 4 | 95 | 711 | 92000€ | 968€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DU COMMERCE | 6 | 136 | 645 | 114000€ | 838€ |
2020-11-27 | 21 | RUE DES CHENES | 3 | 100 | 205 | 85000€ | 850€ |
2020-04-02 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 90 | 420 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-20 | 23 | RUE DES CHENES | 5 | 136 | 129 | 286000€ | 2103€ |
2020-10-12 | 20 | RUE DE LA PAIX | 5 | 128 | 1000 | 284700€ | 2224€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DE DAMPARIS | 5 | 86 | 1033 | 155000€ | 1802€ |
2022-09-16 | 26 | RUE DE LA PAIX | 4 | 103 | 848 | 270000€ | 2621€ |
2020-05-20 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 921 | 94620€ | 1502€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 73 | 995 | 126000€ | 1726€ |
2022-12-14 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 895 | 123000€ | 1952€ |
2022-11-15 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 770 | 143560€ | 2243€ |
2020-08-29 | 2 | CHE DE SAINT YLIE | 6 | 105 | 828 | 190000€ | 1810€ |
2021-06-25 | 8 | IMP DU VERNOIS | 5 | 115 | 0 | 163000€ | 1417€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 70 | 992 | 134300€ | 1919€ |
2019-09-17 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 74 | 450 | 130000€ | 1757€ |
2019-12-09 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 82 | 786 | 128000€ | 1561€ |
2019-05-04 | 4 | IMP DU DOMAINE DU PATOUILLET | 5 | 166 | 1017 | 306000€ | 1843€ |
2022-09-06 | 1 | IMP DU VERNOIS | 3 | 93 | 800 | 258500€ | 2780€ |
2022-09-23 | 17 | CHE DE SAINT YLIE | 4 | 91 | 256 | 185000€ | 2033€ |
2019-07-26 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 666 | 167000€ | 2062€ |
2023-04-12 | 12 | RUE JOLIE | 4 | 103 | 628 | 295000€ | 2864€ |
2022-08-17 | 11 | CHE DE SAINT YLIE | 5 | 119 | 34 | 85000€ | 714€ |
2021-07-31 | 9 | CHE DE SAINT YLIE | 3 | 80 | 230 | 146550€ | 1832€ |
2020-11-19 | 6 | PL DE LAHIE | 5 | 81 | 782 | 148700€ | 1836€ |
2019-10-18 | 56 | RUE DES ANCIENNES FORGES | 3 | 76 | 0 | 99200€ | 1305€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES ANCIENNES FORGES | 6 | 105 | 1577 | 230000€ | 2190€ |
2021-06-02 | 5 | LOT CLOS DES FORGES | 5 | 105 | 973 | 199500€ | 1900€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 124 | 944 | 244000€ | 1968€ |
2022-01-25 | 20 | RUE DE DOLE | 3 | 68 | 105 | 98000€ | 1441€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DE DOLE | 4 | 89 | 194 | 130000€ | 1461€ |
2020-05-06 | 8 | RUE CLAUDE GUYON | 4 | 79 | 430 | 126650€ | 1603€ |
2022-11-15 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 819 | 155000€ | 1914€ |
2020-10-08 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 81 | 931 | 95000€ | 1173€ |
2021-03-10 | 8 | RUE CLAUDE GUYON | 5 | 93 | 450 | 166700€ | 1792€ |
2022-08-03 | 10 | RUE CLAUDE GUYON | 6 | 160 | 701 | 244200€ | 1526€ |
2021-09-04 | 12 | RUE CLAUDE GUYON | 4 | 91 | 789 | 210000€ | 2308€ |
2021-08-27 | 17 | IMP JULES ARSENE ECOIFFIER | 4 | 85 | 361 | 179000€ | 2106€ |
2023-06-12 | 28 | RUE CLAUDE GUYON | 4 | 92 | 721 | 199000€ | 2163€ |
2020-05-20 | 8 | CHE DE LA FONTAINE AUX LOUPS | 4 | 87 | 471 | 120000€ | 1379€ |
2020-05-11 | 27 | RUE DE DOLE | 3 | 58 | 100 | 75000€ | 1293€ |
2023-03-09 | 28 | RUE DE DAMPARIS | 5 | 90 | 991 | 137750€ | 1531€ |
2020-06-02 | 16 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 75 | 531 | 159950€ | 2133€ |
2020-06-05 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 74 | 705 | 105000€ | 1419€ |
2021-09-17 | 18 | CHE DE SAINT YLIE | 5 | 115 | 0 | 64500€ | 561€ |
2019-08-30 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 74 | 740 | 128000€ | 1730€ |
2023-06-08 | 30 | CHE DES CERISIERS | 4 | 127 | 1398 | 325000€ | 2559€ |
2019-08-28 | 9 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 101 | 3444 | 235000€ | 2327€ |
2020-03-20 | 11 | RUE DE CHAMPVANS | 6 | 204 | 1055 | 465000€ | 2279€ |
2023-02-20 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 84 | 714 | 145000€ | 1726€ |
2022-07-01 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 84 | 714 | 266750€ | 3176€ |
2019-07-12 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 555 | 186000€ | 2818€ |
2021-12-21 | 4 | PL DES ANCIENNES FORGES | 3 | 143 | 0 | 475000€ | 3322€ |
2019-11-07 | 32 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 68 | 967 | 142000€ | 2088€ |
2019-08-20 | 44 | IMP JULES ARSENE ECOIFFIER | 4 | 100 | 284 | 176600€ | 1766€ |
2022-10-14 | 7 | CHE DE LA FONTAINE AUX LOUPS | 9 | 212 | 1255 | 530000€ | 2500€ |
2022-02-01 | 35 | RUE DES ANCIENNES FORGES | 2 | 50 | 0 | 105000€ | 2100€ |
2020-06-05 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 800 | 134000€ | 1367€ |
2019-10-02 | 46 | IMP JULES ARSENE ECOIFFIER | 4 | 79 | 439 | 151675€ | 1920€ |
2020-05-12 | 18 | CHE DU PRE SAINT MARTIN | 3 | 87 | 483 | 145000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 4 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 95 | 703 | 168000€ | 1768€ |
2022-12-27 | 38 | RUE PASTEUR | 5 | 91 | 669 | 184500€ | 2027€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 143 | 1796 | 252500€ | 1766€ |
2022-08-29 | 8 | CHE DU PRE SAINT MARTIN | 3 | 116 | 0 | 215000€ | 1853€ |
2021-09-29 | 8 | CHE DU PRE SAINT MARTIN | 4 | 125 | 0 | 209500€ | 1676€ |
2020-05-13 | 8 | CHE DU PRE SAINT MARTIN | 5 | 165 | 0 | 204000€ | 1236€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 107 | 670 | 150000€ | 1402€ |
2022-01-24 | 50 | CHE DE SAINT YLIE | 4 | 151 | 1210 | 380000€ | 2517€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 6 | 149 | 804 | 243000€ | 1631€ |
2023-01-24 | 8 | RUE DU MAS D ESCRIT | 5 | 109 | 946 | 308000€ | 2826€ |
2020-02-27 | 8 | IMP DES BLEUETS | 4 | 88 | 1025 | 162000€ | 1841€ |
2021-07-19 | 50 | RUE DE DOLE | 5 | 110 | 645 | 190000€ | 1727€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 88 | 1069 | 162900€ | 1851€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 193 | 729 | 280000€ | 1451€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 110 | 688 | 207000€ | 1882€ |
2020-05-15 | 12 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 72 | 988 | 146700€ | 2038€ |
2023-02-02 | 4 | CHE DES ACACIAS | 5 | 122 | 1045 | 335000€ | 2746€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 100 | 1148 | 155000€ | 1550€ |
2022-01-24 | 4 | CHE DES ACACIAS | 5 | 172 | 1041 | 398256€ | 2315€ |
2019-08-09 | 9 | IMP ANDRE LAVRUT | 5 | 127 | 766 | 238500€ | 1878€ |
2021-08-16 | 40 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 95 | 428 | 216900€ | 2283€ |
2019-09-30 | 18 | RUE DE CHAMPVANS | 4 | 106 | 1023 | 164000€ | 1547€ |
2020-07-22 | 32 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 152 | 373 | 264000€ | 1737€ |
2020-08-04 | 3 | CHE DES ACACIAS | 3 | 71 | 1055 | 113000€ | 1592€ |
2021-07-20 | 5 | IMP ANDRE LAVRUT | 5 | 134 | 789 | 284000€ | 2119€ |
2020-01-20 | 52 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 69 | 1001 | 98000€ | 1420€ |
2019-06-03 | 24 | RUE DU STADE | 5 | 124 | 802 | 162400€ | 1310€ |
2022-02-07 | 24 | RUE DU STADE | 5 | 124 | 802 | 230000€ | 1855€ |
2022-03-07 | 8 | IMP JEAN MOREAL | 4 | 137 | 712 | 230000€ | 1679€ |
2019-09-30 | 4 | IMP ANDRE LAVRUT | 4 | 100 | 785 | 195000€ | 1950€ |
2020-05-30 | 25 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 169 | 702 | 351000€ | 2077€ |
2021-11-18 | 1 | CHE DE LA GARE | 4 | 100 | 171 | 160000€ | 1600€ |
2022-05-09 | 1 | CHE DES ARBRES SECS | 4 | 79 | 600 | 179000€ | 2266€ |
2019-06-13 | 4 | CHE DES ARBRES SECS | 5 | 117 | 388 | 160000€ | 1368€ |
2023-04-06 | 13 | IMP CREUX DE BELAINE | 5 | 122 | 652 | 234000€ | 1918€ |
2020-01-28 | 10 | CHE DE LA GARE | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2022-03-17 | 29 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 64 | 1000 | 204000€ | 3188€ |
2020-09-15 | 38 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 87 | 1031 | 228000€ | 2621€ |
2019-10-08 | 74 | RUE DE DAMPARIS | 5 | 136 | 984 | 184000€ | 1353€ |
2020-01-24 | 32 | RUE DES EQUEVILLONS | 3 | 76 | 580 | 158000€ | 2079€ |
2021-09-01 | 8 | CHE DE LA CROIX DE LUGE | 5 | 180 | 517 | 146000€ | 811€ |
2021-06-04 | 11 | CHE DE LA CROIX DE LUGE | 5 | 107 | 419 | 155000€ | 1449€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DES EQUEVILLONS | 3 | 120 | 657 | 130000€ | 1083€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 292 | 130000€ | 1646€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DES SORBIERS | 6 | 113 | 230 | 145000€ | 1283€ |
2021-12-17 | 55 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 324 | 85000€ | 1076€ |
2022-09-09 | 58 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 323 | 131400€ | 1663€ |
2022-04-22 | 8 | IMP DE LA BIGUENETTE | 3 | 70 | 238 | 177450€ | 2535€ |
2020-10-07 | 27 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 251 | 90000€ | 1139€ |
2022-06-16 | 25 | RUE DES SORBIERS | 5 | 96 | 354 | 115000€ | 1198€ |
2022-01-19 | 22 | RUE DES SORBIERS | 6 | 110 | 242 | 132000€ | 1200€ |
2020-10-29 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 139 | 750 | 200900€ | 1445€ |
2020-03-06 | 57 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 173 | 135000€ | 1534€ |
2022-10-11 | 29 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 336 | 144000€ | 1823€ |
2023-03-09 | 41 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 370 | 133000€ | 1684€ |
2020-01-24 | 38 | RUE DES SORBIERS | 5 | 91 | 391 | 114500€ | 1258€ |
2020-03-10 | 46 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 254 | 103000€ | 1304€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DES EQUEVILLONS | 3 | 59 | 500 | 159000€ | 2695€ |
2021-08-24 | 70 | RTE NATIONALE ST YLIE | 4 | 133 | 625 | 335000€ | 2519€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DES EQUEVILLONS | 5 | 125 | 244 | 260000€ | 2080€ |
2023-02-21 | 72 | RTE NATIONALE ST YLIE | 5 | 106 | 0 | 273000€ | 2575€ |
2021-11-15 | 3 | IMP PABLO NERUDA | 5 | 100 | 600 | 107000€ | 1070€ |
2020-05-27 | 12 | RTE NATIONALE ST YLIE | 5 | 131 | 534 | 65000€ | 496€ |
2022-02-18 | 12 | RTE NATIONALE ST YLIE | 5 | 131 | 534 | 140000€ | 1069€ |
2019-11-04 | 68 | RTE NATIONALE ST YLIE | 4 | 70 | 801 | 130000€ | 1857€ |
2023-02-09 | 44 | RTE NATIONALE ST YLIE | 4 | 123 | 436 | 150000€ | 1220€ |
2021-05-11 | 22 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 200 | 143000€ | 1625€ |
2020-07-24 | 7 | IMP PABLO NERUDA | 6 | 115 | 381 | 141500€ | 1230€ |
2022-06-16 | 18 | RTE NATIONALE ST YLIE | 4 | 124 | 0 | 71000€ | 573€ |
2022-10-19 | 78 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 319 | 154000€ | 1750€ |
2019-06-27 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 113 | 620 | 168000€ | 1487€ |
2021-04-12 | 5 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 114 | 800 | 140000€ | 1228€ |
2022-04-08 | 46 | RTE NATIONALE ST YLIE | 3 | 110 | 110 | 90000€ | 818€ |
2021-06-03 | 52 | RTE NATIONALE ST YLIE | 3 | 76 | 82 | 79500€ | 1046€ |
2019-07-22 | 5 | AV ANDRE BOULLOCHE | 4 | 147 | 1105 | 195500€ | 1330€ |
2019-09-27 | 62 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 224 | 121541€ | 1381€ |
2021-06-10 | 62 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 224 | 164900€ | 1874€ |
2020-07-28 | 11 | RTE NATIONALE ST YLIE | 5 | 118 | 1468 | 265000€ | 2246€ |
2019-12-31 | 34 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 99 | 720 | 169000€ | 1707€ |
2023-02-24 | 23 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 96 | 809 | 149000€ | 1552€ |
2020-04-20 | 27 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 93 | 856 | 169000€ | 1817€ |
2020-03-18 | 6 | IMP DES MELEZES | 5 | 104 | 479 | 107000€ | 1029€ |
2020-08-07 | 30 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 124 | 724 | 164000€ | 1323€ |